[Zac Bears]: Ayuntamiento de Medford, Comité Plenario, 20 de febrero de 2024. Señora Secretaria, por favor pase lista.
[Madam Clerk]: Concejal Callahan.
[Zac Bears]: La concejala Callahan está en casa con un niño enfermo, así que puede que se una a nosotros en Zoom, pero no la veo en este momento.
[Madam Clerk]: Vicepresidente Collins. Presente. Concejal González. Presente. Préstamo del concejal. Presente. Concejal Scapelli. Presente. Concejal Tseng.
[Zac Bears]: Presente.
[Madam Clerk]: Presidente Haynes. Presente.
[Zac Bears]: Seis presentes, uno ausente. Se declara abierta la reunión. Habrá una reunión del Comité Plenario del Ayuntamiento de Medford, el 20 de febrero de 2024 a las 6 p.m. en la Cámara del Concejo Municipal de Medford. Y esa reunión del tema de discusión de acción 24043 presentado por la alcaldesa Breanna Lungo-Koehn solicita aprobar las asignaciones de solicitud anual del Fondo de Preservación Comunitaria para el año fiscal 2024. Contamos con el Comité de Preservación de la Comunidad, respeto la solicitud y recomiendo a su honorable organismo aprobar las siguientes recomendaciones. Uno, solicitando la asignación de $69,000 de la Reserva General de la CPA para alojar a familias para el Programa de Servicios Legales Pro Bono para la Prevención de la Falta de Vivienda. Solicitar la asignación de $50,000 de las Reservas de Preservación Histórica a la División del Cementerio de la Ciudad de Medford para el Estudio de la Vía de Acceso al Cementerio Oak Grove. Solicitar una asignación de $200,000 al Cementerio para el Proyecto de Restauración de los Edificios de Acceso al Cementerio de Oak Grove. Solicitar la asignación de $229,000 a la Oficina de Planificación, Desarrollo y Sostenibilidad para el Proyecto del Área de Juegos Naturales del Parque Logan. Solicitar la asignación de $10,000 para la Evaluación de las Condiciones del Cementerio de Salem Street. Solicitar la asignación de $205,525 para el Proyecto de repavimentación de la cancha de baloncesto de Tufts Park. Solicitando la asignación de $100,625 para el Parque Capen proyecto de repavimentación de la cancha de baloncesto, solicitando la asignación de 99,965 a M-Belt para el Proyecto de Mejoras de Estacionamiento y Caminos ADA en Medford Brooks Estate, solicitando la asignación de 98,275 a Medford Brooks Estate Land Trust para las Mejoras ADA de East Elevation, y solicitando la asignación de 4,800 para la Evaluación de las Condiciones del Cementerio de Cross Street que se destinará a los fideicomisarios del cementerio. Se adjuntan e incorporan las cartas de recomendación del CPC. Gracias por su consideración. Presentada respetuosamente, Brianna Lugo, actual alcaldesa. Y en este punto, le daré la palabra a nuestra gerente del CPC y a nuestra presidenta del CPC, Teresa Dupont y Roberta Cameron, para que hagan una breve presentación y luego escucharemos a los solicitantes, o al menos a algunos de ellos. El piso es tuyo.
[Theresa Dupont]: Hola y gracias a todos. Mi nombre es Teresa Dupont. Soy el gerente de contador público certificado aquí para la ciudad de Medford.
[Roberta Cameron]: Roberta Cameron, presidenta del PCC.
[Theresa Dupont]: Gracias. Esta noche, ante ustedes, tenemos nuestras asignaciones de la ronda de financiación anual. Esto es algo que hemos estado haciendo todos los años durante los últimos seis años. Por lo general, para información de todos, esto se discute en las reuniones del comité celebradas por el Comité de Preservación de la Comunidad. Hacemos recomendaciones para financiar. Y luego, en ese momento, el documento se presenta ante el concejo municipal y se vota sobre las asignaciones. Por eso estamos aquí hoy, para hablar sobre estas aplicaciones en particular.
[Roberta Cameron]: Sólo me gustaría decir un par de palabras sobre cómo se recomiendan las solicitudes al Concejo Municipal. Cada año, el Comité de Preservación Comunitaria lleva a cabo una ronda de financiación de subvenciones en la que invitamos a las personas a presentar solicitudes para financiación de la CPA. El Comité de Preservación de la Comunidad revisa esas aplicaciones y discierne qué aplicaciones satisfacen las necesidades de la comunidad que han sido estudiadas e identificadas. Y luego el comité recomienda la financiación para que el ayuntamiento la apruebe. y por lo tanto los fondos no se pueden gastar a menos que primero sean recomendados por el CPC y aprobados por el Concejo Municipal. Y este año, tuvimos una cantidad inusualmente grande de fondos que se solicitaron fuera de ciclo antes de que se completara la ronda de financiación regular. Así que esas fueron las primeras solicitudes que nos pidieron que consideráramos anticipadamente porque tenían una necesidad urgente. Y algunas de esas primeras solicitudes incluyeron el Proyecto de Desarrollo de Walkling Court, que solicitó $800,000 para viviendas asequibles. Y otro fue el McGlynn School Playground, que solicitó 400.000 dólares para la renovación del McGlynn School Playground. Y también hubo algunos proyectos más pequeños que se recibieron antes. Este es el resto de los proyectos que solicitaron financiación en esta ronda de financiación.
[Zac Bears]: Excelente. Gracias. ¿Queremos seguir el orden de la carta que envió aquí de los solicitantes y hacer preguntas?
[Theresa Dupont]: Ciertamente. Para que lo sepas, los solicitantes no están disponibles esta noche. En realidad, solo había dos que estaban afuera de este edificio. Desafortunadamente, no pudieron asistir esta noche, pero estaré encantado de responder cualquier pregunta en nombre de los solicitantes.
[Zac Bears]: Antes de hacer eso, ¿tenemos alguna pregunta general del consejo sobre esta ronda de financiación? ¿El concejal Scarpelli?
[George Scarpelli]: Tengo 28 personas.
[Zac Bears]: Sí.
[George Scarpelli]: Eso realmente nos ayudará a comprender que esta es la parte que corresponde a la verdadera forma de poder. ¿bien?
[Roberta Cameron]: Porque el Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible se acaba de establecer el año pasado y, de hecho, la Junta Fiduciaria de Vivienda Asequible aún no ha sido nombrada. Todavía no ha habido nadie que presente su solicitud en nombre del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible. Sin embargo, el comité anticipa que eso será un factor en el futuro y anticipa futuras solicitudes. para pedir fondos al Affordable Housing Trust, pero eso no ha ocurrido todavía, porque no ha existido hasta ahora.
[George Scarpelli]: Esa es una buena respuesta. Entonces la pregunta es, si no se creó, ¿podría esperarse una cierta cantidad de dinero, que esto ya es un problema, que podemos comenzar a alimentar con este dinero? ¿Hay alguna cifra que podamos mantener para asegurarnos de que, con la pregunta que tenemos ahora, la pregunta que estoy tratando de recibir, es la financiación que se destina a los servicios legales? Realmente, hay otras vías para servicios o problemas legales cuando se trata de vivienda, pero cuando se trata de ayudar a personas sin hogar o accesibilidad, en realidad, esta sería una excelente manera de sacarlo a la luz.
[Roberta Cameron]: puntos para responder a esa pregunta. En primer lugar, en el pasado reservamos fondos cuando no tuvimos ninguna solicitud para proyectos de viviendas asequibles ese año. Hemos elegido reservar fondos para poner en la reserva de viviendas asequibles para gastar en el futuro. Parte de esos fondos que reservamos en el pasado se han destinado a ayudar al proyecto del puerto peatonal, por ejemplo. Entonces sí. Sí, sí, eso ya fue financiado este año, por lo que no apareció en esta ronda. Quiero decir, ¿qué está en su agenda hoy porque ya se aprobó en una reunión anterior? Sí
[George Scarpelli]: esas son las tres categorías un mínimo del 10% al año tiene que ir a cada una de esas tres y luego el resto puede ir a cualquiera de esas tres cuando ahora podemos tener un sistema identificado que ya ha sido configurado y que sabemos que puede entrar en acción. Sabemos que realmente podemos ir y que siempre habrá al menos un 10% o tal vez más que apoye las preocupaciones de vivienda que tenemos en la comunidad. Así que aprecio algunas de estas preguntas.
[Roberta Cameron]: Solo quería responder un par de cosas en respuesta a tu pregunta. La primera es que este año con estos proyectos que hoy están en la pizarra, Se trata de una división equitativa entre las tres áreas del programa, que ha sido nuestro objetivo. En general, la otra cosa que quería mencionar es que con respecto a las familias de vivienda, el CPC en realidad no puede destinar los fondos del CPA a servicios legales. El objetivo de estos fondos es para pagar los atrasos de alquiler con los que sus servicios legales están ayudando. Entonces, cuando tienen un inquilino cliente pro bono que acude a ellos, ellos, a través de otras fuentes de financiamiento, no CPA, tienen un abogado pro bono disponible, pero a veces necesitan pagar el alquiler atrasado para resolver un caso, y los fondos de la CPA pueden destinarse a pagar los alquileres atrasados.
[George Scarpelli]: Eso es, gracias por la claridad, creo que es importante, así que lo agradezco.
[Zac Bears]: Gracias, concejal Scarpelli. Señora secretaria, ¿podría notar que el concejal Callaghan está aquí en Zoom? e iré al concejal Leming. Gracias.
[Matt Leming]: Parte de esto no es tanto hacer preguntas, pero anteriormente estuve en el CPC, así que sentí ganas de agregar un poco más de contexto sobre la naturaleza de la relación potencial entre el CPC y el Affordable Housing Trust. Normalmente, los proyectos de viviendas asequibles que se presentan ante el CPC son sólo obtendrás un gran proyecto una vez cada dos años. Entonces, el desarrollo de Walkling Court fue, quiero decir, creo que eso sería, el precio final sería de más de 100 millones, de los cuales la CBC está donando $800,000 este año. Y el problema con el CBC, y corríjanme si algo de esto es inexacto, pero es solo, ya saben, es que tienen que gastar una determinada cantidad de impuestos cada año. El beneficio del Fideicomiso de Vivienda Asequible en este caso es que permite recaudar dinero con el tiempo, de modo que cuando uno de esos proyectos se presente, usted podría terminar destinando una mayor cantidad de capital a ese proyecto. Hubo algunos problemas con la financiación plurianual para la reurbanización de Walkland Court con la que se estaba topando el CPC durante mi estancia allí. creo que Creo que el problema que estamos viendo con el Affordable Housing Trust y las posibles fuentes de ingresos es el volumen. Por lo tanto, el CBC será un alimentador muy importante. Sin embargo, como dije, es el núcleo sin cita previa, solo como ejemplo, creo, y nuevamente, corríjanme si me equivoco, pero eso es algo más de $100 millones que el CBC recibe. Nuevamente, solo calcule alrededor de $ 2 millones al año, de los cuales un tercio puede destinarse a viviendas asequibles. Entonces, si vamos a poder financiar desarrollos de viviendas asequibles como ese, el CPC podría ser una fuente importante de fondos. Sin embargo, es necesario que eso venga de diferentes áreas. Esto se abordará en la reunión ordinaria, así que no quiero simplemente aclarar algo sobre el CBC y el Affordable Housing Trust.
[George Scarpelli]: Gracias.
[Matt Leming]: Gracias, concejal Leming. ¿Alguna otra pregunta de los miembros del Consejo?
[Zac Bears]: Muy bien, vayamos en orden. Tenemos el primero, en el que ya nos hemos metido, el Programa de Servicios Legales Pro Bono para 69,002 Familias de Vivienda para la Prevención de la Falta de Vivienda. ¿Algo que quieras agregar? Y sé que lo hemos hecho en el pasado.
[Theresa Dupont]: Lo hemos financiado en el pasado y en este momento es uno de los pocos recursos que la ciudad puede ofrecer a las personas que enfrentan problemas de falta de vivienda y atrasos en el alquiler. Con la pandemia de COVID hubo un gran aumento de fondos que ayudaron con ese tipo de programas, pero desde la pandemia No recuerdo la palabra exacta, pero oficialmente, gracias, la orden de emergencia ha terminado oficialmente. Esa financiación se ha agotado. Por eso, cada vez hay menos recursos disponibles para personas en este tipo de situación. Estamos muy contentos con el servicio que Housing Families brinda a nuestros residentes. Yo personalmente era el jefe administrativo del departamento de planificación y atendí muchas de esas llamadas. Y diré que, Familias de Vivienda, nadie ha llamado nunca para quejarse de ese servicio. Personalmente, tengo una gran opinión sobre este recurso que se brinda a nuestros residentes. ¿Pero alguna otra pregunta?
[Zac Bears]: ¿Alguna pregunta de los concejales sobre ese punto número uno?
[Justin Tseng]: ¿Concejal Tseng? No es una pregunta, pero como usted señaló, hemos estado financiando esto por un tiempo y no ha habido quejas. Ha ido bastante bien, así que me siento muy cómodo con esto.
[Zac Bears]: Gracias. Gracias, concejal Tseng. En el segundo, la asignación de $50,000 para la División de Cementerios de la Reserva de Preservación Histórica para el Estudio de la Vía de Acceso al Cementerio Oak Grove.
[Theresa Dupont]: Sí, Oak Grove ha sido víctima de mantenimiento diferido durante muchos, muchos años, incluida la investigación de un camino de acceso a la sección histórica del cementerio. Actualmente, la accesibilidad es un desafío. Por lo que este estudio de vía de acceso ampliaría el potencial de acceso a este tramo vía tránsito vehicular. Estamos analizando un plan maestro completo para Oak Grove por determinar en ese caso, pero esto se incorporaría a ese plan maestro completo. Queremos que el cementerio sea accesible. Queremos que todos lo disfruten, puedan visitar a sus familiares que se encuentran allí, así como disfrutarlo como espacio de recreación.
[Zac Bears]: Gracias. ¿Alguna pregunta de los concejales sobre ese tema? Al no ver nada, se aprobó la asignación de $200,000 de la Reserva General de la CPA a la División de Cementerios para el Proyecto de Restauración de los Edificios de Acceso al Cementerio.
[Roberta Cameron]: Sí, entonces el propósito de este proyecto en una ronda de financiación anterior, el estudio de restauración financiado por el CPC, en realidad son dos estudios para la restauración de la residencia de los cuidadores, que alberga la oficina de la división del cementerio en el sótano. y el garaje, que es un edificio histórico. Y entonces los combinarán en un solo proyecto. Y con la próxima solicitud de fondos, comenzaremos a trabajar hacia la implementación real de la restauración de los estudios para esos edificios.
[RhUNhYl62Oo_SPEAKER_05]: Excelente.
[Theresa Dupont]: Y para que quede claro, no hay fondos de CPA. Fue una provisión de la financiación. No se utilizarán fondos de la CPA en la parte residencial del edificio del cuidador. Quería señalar eso.
[Zac Bears]: Excelente. ¿Alguna pregunta sobre ese artículo? No ver ninguno. La cuarta partida, 229,000 de la Reserva General de la CPA a la Oficina de Planificación, Desarrollo y Sostenibilidad para el proyecto del Área de Juegos Naturales del Parque Logan.
[Theresa Dupont]: Entonces, este proyecto actualizaría algunos de los elementos del área de juegos que se encuentran actualmente en Logan Park. El tema allí sería el uso de los recursos naturales. Perdóneme, nuestro planificador tiene un tema específico en mente, pero esencialmente sería utilizar troncos de árboles y rocas para el juego natural de nuestros hijos.
[Zac Bears]: Justin, ¿puedes simplemente apagar tu micrófono? Lo siento.
[Theresa Dupont]: No se pueden tener demasiados micrófonos abiertos.
[Zac Bears]: Sí, bueno, una vez que sales, están detrás de los parlantes. Claro, seguro.
[Theresa Dupont]: Así que es un área de juegos que no ha sido tocada desde hace tiempo, y estamos obteniendo algunos elementos de juego divertidos allí.
[George Scarpelli]: Concejal Scarpelli, si puedo, gracias por ello. Esto es genial. Esto es lo que genera emoción, cuando la gente puede ver los cambios tangibles, las mejoras en piezas importantes como parques y áreas de juego, creo que es importante. Pero, ¿sabe que una parte de esto es para aparatos de accesibilidad, para que nuestros niños con necesidades especiales puedan tener la oportunidad de jugar en todos estos patios de recreo, solo el de McGlynn, creo que el de Carr Park tal vez también, ¿no es así?
[Roberta Cameron]: Debido a los estándares actuales de construcción y áreas de juego, cualquier construcción nueva de un área de juegos tendrá que cumplir con estándares básicos de accesibilidad. El patio de juegos de la Escuela McGlynn fue diseñado para ir más allá y crear realmente un espacio de juego integrado para los niños, pero será más un espacio de juego natural, pero será accesible.
[RhUNhYl62Oo_SPEAKER_05]: Bien, gracias.
[Theresa Dupont]: Y otra disposición del premio fue que la Oficina de Planificación, Desarrollo y Sostenibilidad buscará comentarios de la comunidad sobre el diseño final. Entonces, si vives en el área de Logan Park, mantente atento.
[Zac Bears]: Gracias. ¿Alguna otra pregunta? Al no ver ninguno, en el quinto punto, asignación de $10,000 para la Evaluación de las condiciones del terreno de entierro de Salem Street.
[Roberta Cameron]: Esto es para el Cementerio de Salem Street, que es el que está aquí en Medford Square. Y el muro del cementerio necesita restauración. Si lo miras de cerca, se ve muy tosco en muchos lugares. Así que este es sólo el primer paso hacia la restauración antes de que traigamos a alguien para arreglarlo. Necesitamos entender exactamente cuál es el plan de tratamiento necesario para eso.
[Zac Bears]: Excelente. ¿Alguna pregunta de los miembros del consejo? Al no ver ninguno, el número 6, 205,525,000 de la Reserva General de la CPA a la División de Parques para la cancha de baloncesto de Tufts Park.
[Theresa Dupont]: Oh, en realidad, es más o menos la misma historia que Cape y Park, así que hablaré con ambas aplicaciones. Creo que fueron solicitudes que recibimos en la ronda de financiación de 2022. En ese momento no fueron financiados simplemente por el presupuesto. Los aplazamos e invitamos al Departamento de Parques a volver a presentar su solicitud en los años siguientes. Esto es todo. esos dos proyectos allí. Una vez más, los parques necesitan desesperadamente una repavimentación en esas superficies de arcilla.
[Zac Bears]: ¿Alguna pregunta sobre eso?
[Theresa Dupont]: Y diré lo mismo de Cape y Park.
[Zac Bears]: ¿Cabo y Parque también? Sí. Excelente. Ese es el siguiente. Eso es $106,625 de la CPA de la Reserva General a la División de Parques para Cape y Park. Correcto. Está bien. Número ocho. Solicitar la asignación de $99,965 de la Reserva de Preservación Histórica a Medford Brooks Estate Land Trust para vías ADA y mejoras de estacionamiento. Te dejaré hacerlo. Quizás esté mejor.
[Roberta Cameron]: Gracias. Esto es nuevamente una continuación de un proyecto que hemos estado financiando en el pasado. Anteriormente, el programa CPA financió el diseño de un camino de entrada y un área de estacionamiento para dar servicio a la finca Brooks. Esta es una pieza fundamental para que esta propiedad de la ciudad realmente sirva al público. En este momento es muy difícil utilizar el edificio porque es complicado llegar hasta allí. Y con la restauración del camino de entrada y la creación de estacionamientos accesibles y estacionamientos para dar servicio al edificio, en realidad se puede utilizar como un edificio público como debería ser. Así que este es, nuevamente, el primer paso hacia la construcción que nos ayudará a llegar allí.
[Zac Bears]: Asombroso. Y lo único que agregaré es que está parcialmente compensado por fondos estatales a través del programa ARPA. Y la única razón por la que lo sé es porque soy la persona designada por el concejo municipal para la junta de MBELT. Así que estoy muy involucrado e invertido en el proyecto. ¿Alguna pregunta de los concejales sobre Brooks Estate? El próximo proyecto para Brooks Estate son los $98,275 de la Reserva de Preservación Histórica para las mejoras ADA de East Elevation.
[Theresa Dupont]: Entonces, Brooks Manor, Shepard's Brooks Manor, tiene una elevación en el lado este que necesita algunas actualizaciones de drenaje y accesibilidad. Ahora mismo es una acera de concreto que está como rota y nuevamente, mantenimiento diferido. Entonces esto cumpliría con los estándares de accesibilidad para que este edificio sea accesible para la gente.
[Zac Bears]: Sí, y es la entrada principal accesible. Sí. Genial, ¿alguna pregunta sobre eso? Muy bien, el último, $4,800 de la Reserva de Preservación Histórica a los Fideicomisarios del Cementerio para la Evaluación de las Condiciones del Cementerio de Cross Street.
[Roberta Cameron]: Gracias. Esto fue lo que nosotros Se considera una solicitud de subvención pequeña, por lo que se recibió fuera de ciclo, pero de todos modos se alinea con el momento en que el Concejo Municipal estaba considerando estos otros proyectos. Y por eso tenemos un proceso simplificado para que las personas soliciten pequeñas subvenciones. Las subvenciones deben cumplir con todos nuestros demás requisitos de elegibilidad, pero para los proyectos que tienen menos de $5,000 o solicitan menos de $5,000, pueden pasar por este proceso acelerado. Entonces, esta solicitud es para realizar una evaluación de la condición para restaurar una sección del cementerio histórico de Oak Grove.
[Zac Bears]: Y no quiero editorializar, pero el cementerio de Cross Street era lo que solía ser, fue desplazado por la construcción de la Interestatal 93, por lo que todas esas tumbas fueron trasladadas a Oak Grove.
[Theresa Dupont]: Correcto, exactamente.
[Zac Bears]: Fantástico, bueno ese es el 10. ¿Alguna pregunta sobre Cementerio de Cross Street? para los miembros del consejo. Bien, ¿alguna pregunta general de los miembros del consejo? Ah, concejal Tseng.
[Justin Tseng]: Pregunta general. Entonces, ¿podría darnos algunas ideas para, cuando los revise cada año, cuántos solicitantes obtiene en comparación con cuánto dinero puede otorgar?
[Roberta Cameron]: En la mayoría de los años, hasta ahora, hemos podido financiar Todos los proyectos que tuvieron solicitudes que superaron todo el ciclo de solicitud. A veces, en el proceso de investigación, podríamos determinar que un proyecto aún no estaba listo y necesitaba más planificación. Necesitaba más coordinación entre las partes interesadas, pero todos los proyectos que han superado el ciclo de financiación hasta ahora han podido ser financiados. El año pasado tuvimos un par de solicitudes muy grandes y al final tuvimos que Si rompe dos de las solicitudes, pídales que regresen. El año pasado solicitaron más de lo que podíamos financiar, por lo que les pedimos que lo dividieran en dos solicitudes y regresaran este año. Y esos fueron dos de los proyectos que financiamos al principio del ciclo de financiación. Y este año podremos financiar proyectos que se pospusieron el año pasado. Hubo tres proyectos que fueron pospuesto para dar cabida a esos grandes proyectos del año pasado. Así que hasta ahora hemos podido financiar todos los proyectos realmente viables, ayudando a los beneficiarios y a los solicitantes durante el ciclo de subvenciones para asegurarnos de que su proyecto realmente satisficiera las necesidades de la comunidad y fuera un proyecto exitoso.
[Justin Tseng]: Pero he oído que a veces hay un retraso en la rapidez con la que las personas pueden realizar consultas.
[Roberta Cameron]: De manera realista, hay un límite en la cantidad de fondos que tenemos. No hay límite en cuanto a la cantidad de dinero que necesitamos para arreglar todo en Medford y no podemos hacerlo todo de una vez. Hasta ahora hemos tenido la suerte de poder responder a todas las solicitudes a medida que van llegando. Pero las solicitudes han aumentado cada año. La cantidad de financiación solicitada ha aumentado cada año más rápido que el ritmo de crecimiento de los ingresos. Y por eso vamos a tener decisiones difíciles por delante, absolutamente. No vamos a seguir pudiendo financiarlo todo. Tendremos que hacerlo, sí. Como dije, tome algunas decisiones difíciles en el futuro.
[Justin Tseng]: Es muy útil escuchar eso. Y en el futuro, si tenemos proyectos en marcha, como los que anticipamos, algunos proyectos que ya mencionamos en esta reunión, parece que no podremos satisfacer todas las necesidades de esos proyectos a través del financiamiento de la CPA.
[Roberta Cameron]: Potencialmente. Sí.
[Justin Tseng]: Gracias.
[George Scarpelli]: Gracias. Eso trae a colación un buen punto. Señorita Cameron, creo que especialmente esta noche, mientras examinamos otras cuestiones, la vivienda asequible nos da algunas ideas de algunos de los proyectos a los que se les negó la vivienda asequible en esta ronda.
[Roberta Cameron]: No hemos negado ningún proyecto de vivienda asequible. Hemos financiado el monto total solicitado para dos proyectos de construcción de viviendas durante los seis años que lleva existiendo el programa CPA. Esto fue para Medford Community Housing, que está construyendo un edificio de tres unidades en Fellsway West, y el Proyecto de Reurbanización de Walkling Court a lo largo de en la salida de Auburn Street y North Street. Y luego, en el pasado, financiamos un programa de asistencia de emergencia para el alquiler durante la pandemia. Y luego hemos financiado esto los fondos para complementar el programa de servicios legales pro bono en Housing Families. Y también hubo un proyecto de construcción de viviendas asequibles que aprobamos desde el principio y que fracasó debido a sus propios problemas. problemas no relacionados con el apoyo de la ciudad.
[George Scarpelli]: Así que solo menciono esto porque el tono que estamos viendo últimamente, el control de alquileres, la cuestión de los impuestos esta tarde y la Ley de Preservación Comunitaria han financiado todos nuestros problemas de vivienda asequible hasta el momento. Creo que eso es asombroso. Entonces eso habla mucho. Creo que eso dice mucho de lo que dirección que realmente deberíamos considerar cuando hablamos de necesidades de vivienda asequible y de cómo afecta al resto de esta comunidad. Así que gracias. No lo creo.
[Zac Bears]: Gracias. Gracias, Concejal. Así que acudo al concejal Callahan, al concejal Tseng y al concejal Collins. y señalaré que el valor de las propiedades en la ciudad de Minnesota. No se nota nada como la silla. Puedo afirmar un hecho, George. Puedes bajarte, pero George, ¿cuál es el hecho? No puedes. Puedo exponer hechos. No puedes. Lee las reglas de Robert. No puedes. Es un hecho que el valor inmobiliario de la ciudad es de 13.000 millones de dólares y hemos gastado un par de millones. Entiendo tu papel. Lo hago, señor. Soy el concejal Scarpelli, concejal Scarpelli. y puedo exponer hechos señor y no sé arrebatos está equivocado no soy el concejal callahan
[Anna Callahan]: Gracias. Y realmente felicito al CPC por todo el trabajo que realiza y, ya sabes, todo el proceso de aprobación y la investigación de todos estos proyectos. Quiero entender un poco mejor el proceso. Entonces hay aplicaciones que llegan. ¿Son esas solicitudes las que han sido? ¿La gente pasa por el departamento de planificación? ¿Es todo simple? ¿Son estos? ¿Las organizaciones acuden a usted directamente? ¿Existe lo que hay? Supongo que lo que estoy preguntando es que he escuchado a los electores sobre algún tipo de equidad en toda la ciudad, gente en Barrie Park, el patio de juegos de Barrie Park, pensando que tal vez no estén recibiendo tanta atención ni tanto financiamiento. Así que solo tengo curiosidad por saber quién es. Su trabajo sería mirar a través de la ciudad y determinar cuáles de estos tipos de proyectos de repavimentación o cualquiera de estos proyectos son los más necesarios y garantizar que esas solicitudes lleguen.
[Theresa Dupont]: En cuanto al proceso, gracias concejal Callaghan por su pregunta. Ahora mismo es un poco de todo. Las solicitudes nos llegan. También identificamos necesidades en la comunidad y tal vez nos acerquemos a la gente para que conozcan la CPA en general como una posible oportunidad de financiación. En términos de La equidad, lo escuchamos. Este año, para nuestra ronda de financiación, tenemos la intención de agregar información adicional y sesiones de escucha en nuestro alcance a la gente para escuchar a los residentes, escuchar a la comunidad, escuchar a los líderes de la comunidad y saber qué les gustaría ver. Eso está afuera del Ayuntamiento. Dentro del Ayuntamiento, tenemos un seguimiento de proyectos de mejoras de capital, así como proyectos de parques, específicamente proyectos de parques. Escuché sobre Berry Park y eso se identificó en nuestra hoja de cálculo del proyecto del parque. El problema viene con la dotación de personal. Queremos hacer proyectos de parques en todas partes. Es financiación y dotación de personal. Simplemente no tenemos suficiente gente en este momento ni dinero para realizar todos estos proyectos simultáneamente. Diré que Berry Park ha sido identificado. No quiero decir exactamente en qué año, pero en los próximos años, se ha identificado como un importante proyecto de parque a emprender. En este momento estamos en medio de Carr Park, Gillis Park, McGlynn, tenemos algunos proyectos serios en marcha ahora mismo. Pero en términos de equidad del proceso de solicitud, quiero decir, mi nombre es Teresa DuPont, T. DuPont en Medford-MA.gov. Me encantaría saber de la gente a qué quieren que se destine este dinero en la comunidad, así como, nuevamente, de cualquiera que tenga una idea. Queremos saber de la gente.
[Zac Bears]: Gracias Teresa.
[Justin Tseng]: Concejal Tseng, concejal Collins. Así que creo que lo que escucho es que la necesidad es más profunda que los propios solicitantes. A menudo hay proyectos que ni siquiera se solicitan o que no se consideran lo suficientemente buenos simplemente porque, en primer lugar, no tenemos el dinero para ello. Y los departamentos de la ciudad saben y los solicitantes saben que no es realista obtener ese dinero en este punto del proceso del proyecto. ¿Sería eso correcto?
[Roberta Cameron]: Sí, sí, eso sería correcto. Agregue también que la ciudad, además de los fondos de la CPA para estos proyectos más grandes, depende de la financiación de múltiples fuentes para ingresar. Entonces, durante el año pasado, pudimos aplicar fondos ARPA a algunos de estos proyectos. pero también recibimos subvenciones del estado que se combinan con los fondos de la CPA. Y con la subvención estatal, es posible que podamos abordar un parque por año. Así que no se trata de si podremos llegar a los parques que son los siguientes en la fila de mejoras, sino de cuándo.
[Justin Tseng]: Entonces, para grandes proyectos, a menudo, la mayoría de las veces, necesitamos múltiples fuentes de ingresos. Y creo que también es útil saberlo. Y creo que cuando pensamos en los parques que están en nuestra lista, si tenemos otros canales de ingresos sólidos para financiar ciertos proyectos que cubran algunos de estos, eso podría liberar fondos para realizar otros trabajos realmente importantes. ¿Sería eso exacto?
[Theresa Dupont]: Eso sería exacto. Es un poco un baile. Siempre estamos haciendo bailes de financiación aquí en el Ayuntamiento. Pero ha habido casos en los que Desearía tener un término mejor además de Rob Peter para pagarle a Paul, pero hemos transferido dinero para poder equilibrarlo todo porque el CPA solo se puede usar para ciertas cosas. Hay muchas restricciones sobre en qué puedes gastar ese dinero. Lo mismo ocurre con CBBG y ARPA y todos los demás acrónimos divertidos que flotan aquí en el Ayuntamiento. Hay reglas sobre cómo podemos gastar ese dinero. Entonces, a veces simplemente lo equilibramos y nos ayudamos unos a otros.
[Justin Tseng]: Creo que es un contexto útil. Creo que todos los proyectos de CPA son excelentes, que realmente ayudan a nuestra comunidad a saber que este no es el final. Y hay mucha más necesidad de la que vemos en el periódico. Es un contexto realmente útil para que consideremos otras políticas en el futuro.
[Zac Bears]: Gracias. Gracias, concejal Tseng. Vicepresidente Collins.
[Kit Collins]: Gracias, presidente Bears. Muchas gracias Teresa, Roberta, por tu presentación. Siempre espero con ansias estas reuniones una o dos veces al año porque la siempre hace un gran trabajo al reunir, ya sabes, no solo llenar de combustible, sino que siempre es un gran conjunto de proyectos que creo, ya sabes, podemos estar muy orgullosos de financiar y, ya sabes, mirando esta lista del resumen de premios para el año fiscal 24, estos proyectos están distribuidos por toda la comunidad como usted dijo, Hay una combinación bastante buena entre esas tres categorías de elegibilidad. Y eso siempre es realmente genial de ver. Es emocionante tener una combinación de proyectos que están en su inicio y en esas fases de estudio y luego en los que podemos ver que hemos estado invirtiendo en estos proyectos durante años y pulsándolos hasta su finalización y siendo recursos aún mejores para que la ciudad los disfrute. Y eso es, ya sabes, es agradable cuando nos pones así, podemos votar sobre cosas buenas. Eso siempre es genial. Y creo que siempre es bueno tener una conversación sobre cuando hablamos de invertir en proyectos de capital, invertir en espacios abiertos, invertir en viviendas asequibles, ya sabes, tener esa conversación sobre qué papel desempeña la financiación de la CPA en eso porque es, como usted dijo, ese es un alcance que puede ser, ya sabes, tan grande como estemos dispuestos a abrir los ojos para ver. Y es bueno tener la conversación sobre ¿Qué papel puede jugar esto? ¿Dónde podemos poner este dinero? ¿Hasta dónde nos lleva eso? Y para seguir teniendo esa conversación sobre contextualizar, ¿qué más haríamos si el límite fuera mayor? Así que gracias por este gran grupo de premiados. Gracias por el contexto. Mucho aprecio.
[Zac Bears]: Gracias. Gracias, vicepresidente Collins. ¿Alguna otra pregunta? Muy bien, si no vemos ninguno, lo abriremos al público. Si tiene un comentario sobre un elemento específico bajo esta solicitud de asignación de CPC, puede subir al podio o levantar la mano en Zoom.
[Kelly Catallo]: Kelly Catálogo, 23 Salem Street en Medford. Me gustaría señalar un punto de información.
[Zac Bears]: No puedes hacer puntos de información, pero puedes hacer comentarios públicos.
[Kelly Catallo]: ¿No puedo? Bien, ¿puedo hablar con normalidad?
[Zac Bears]: Sí.
[Kelly Catallo]: Bueno. Estoy rojo, lo afrontaré. Todo el mundo está aquí por el tema del impuesto sobre las ventas, pero entiendo que quieras algo de dinero para viviendas asequibles. Así que volví desde el sitio de CPA. Gracias. Hicieron un gran trabajo. Y en los últimos siete años, se estima que han recaudado $7 millones de los contribuyentes en Medford, que fue un uno y medio por ciento adicional que se agregó a su impuesto a la propiedad. Han gastado $1.187.000 en vivienda, lo que representa alrededor del 25%. Sigo escuchando que Medford necesita viviendas asequibles, y podría haber habido una porción mayor de eso, pero no me sorprende escuchar que la mayoría de las solicitudes que recibieron fueron para parques y actividades recreativas como que Medford tiene más del 40% de tierras de conservación. a lo cual tenemos que agradecerle a Alicia por protegerlo. Y eso es lo que le encanta a la gente de Medford. Aman su historia. Somos el cuarto asentamiento inglés más antiguo del país. Entonces sí, quieren proteger su historia. No estamos viendo solicitudes para viviendas asequibles, pero el punto de información que quiero brindar es que la solicitud que llegó por $69,500 dice en su solicitud que era para honorarios de abogados. para defender a los inquilinos que estaban siendo desalojados. Entonces, si es así, si no tiene dinero para pagar el alquiler, se le considera indigente. Si va al tribunal de distrito, puede completar la solicitud y necesitarán un abogado del día. El juzgado, y hoy comprobé esto con los abogados de vivienda, todavía tiene un sistema de dos niveles en el que hay mediación antes de llegar a los tribunales. Entonces no arrojarán a nadie allí. Si cree que necesitamos $69,500 para crear viviendas, sería maravilloso. Pero no creo que debamos pagar a los abogados con ello. Y usted tiene el fideicomiso de vivienda asequible en este momento. Y las ciudades tienen derecho a destinar un cierto porcentaje de los fondos de la CPA a un tercio si se destina a viviendas asequibles. Y este comité, su organismo, tiene derecho a hacerlo. Y si no vemos que sea necesario ahora, me pregunto si hay alguna necesidad de cobrar a los contribuyentes otro 2% cuando también venden su casa. Entonces te lo preguntaría. Ustedes tienen mucho en su plato, lo entiendo. Tiene trabajos de tiempo completo, pero antes de aprobar esta ronda de financiación de CPA, le pediría que regrese y lea la solicitud de estas personas porque $ 69,500 es mucho dinero para un comprador por primera vez. Es mucho dinero para alguien que no tiene dinero para pagar su hipoteca porque el inquilino no paga el alquiler. Los propietarios de viviendas de la comunidad son igualmente importantes. Gracias.
[George Scarpelli]: Gracias. ¿Algún comentario adicional?
[Zac Bears]: Está bien. ¿Algún movimiento en el suelo? ¿Concejal Collins?
[Kit Collins]: Haría una moción para informar favorablemente.
[Zac Bears]: Moción para informar el documento fuera del comité por parte del concejal Collins, secundada por el concejal Leming. Dado que tenemos un miembro en Zoom, todas las votaciones serán nominales. Señora Secretaria, por favor pase lista.
[Madam Clerk]: ¿Concejal Callahan? Sí. No lo entendí. Sí. Muy bien. ¿Está bien, vicepresidente Collins? Sí. ¿El concejal Sanders? Sí. ¿Concejal Leming?
[Zac Bears]: Sí.
[Madam Clerk]: ¿El concejal Scapelli? Sí. ¿Concejal Tseng?
[Zac Bears]: Sí.
[Madam Clerk]: ¿Presidente Villescaz?
[Zac Bears]: Sí. Tengo una afirmativa, ninguna negativa. Esto se informa fuera del comité. ¿Alguna otra moción?
[Justin Tseng]: Movimiento.
[Zac Bears]: El concejal dice que se levante la sesión, secundado por. Segundo. Concejal Collins, todos los que estén a favor. En realidad no puedo, tenemos que pasar lista, lo siento. Eso es molesto. Señora Secretaria, por favor pase lista. Esta noche haremos mucho de eso.
[Madam Clerk]: Sí, sí, está bien. Esto es para levantar la sesión.
[Zac Bears]: Sí, para levantar la sesión.
[Madam Clerk]: Concejal Callahan. Sí. Vicepresidente Collins. Sí. Concejal Lázaro. Sí. Concejal Leming. ¿El concejal Scopelli? Sí. ¿Concejal Tseng?
[Zac Bears]: Sí.
[Madam Clerk]: ¿Presidente Osos?
[Zac Bears]: Sí, tengo las mociones afirmativas y negativas aprobadas y se levanta la sesión. Nos veremos a todos a las siete.